Здравствуйте! Для продажи дома, купленного на материнский капитал, необходимо получить согласие Органа опеки и попечительства. Они Вам скажут, какие документы им нужны от Вас.
Нужно получить согласие органов опеки на продажу доли детей в данном доме. Если вы еще доли не выделили, то нужно это сделать обязательно. А разрешение опека даст только в том случае, если вы сначала детям приобретете доли в другом жилом помещении.