User
Write
Угроза изъятия участка - Как защитить свои права в суде?
Купил дачу с участком, все зарегистрировал как полагается по закону. Получил свидетельство регистрации о праве собственности. (председатель сам помог сделать) Председатель хочет расширить аллею (там всего 3,7 метра) задвинув мой забор на 30 см при длине участка 20 метров. Я отказываю потому что мой участок по факту 395 кв.м, а в свидетельстве о регистрации собственности 405 кв.м, т.е и так меньше положенного, получается я еще потеряю 6 кв.м А теперь он мне угрожает, что через суд у меня изымут участок, поскольку якобы выяснилось, что предыдущий председатель продал не законно. Якобы у этотого участка из начально т.е в 90-годах был владелец по свидетельству образца 1992 года, который может сейчас оспорить нашу сделку с предедущим председателем. Получится ли у него при большом желании изьять у меня участок?
Opinions
Lawyer
Здравствуйте Алмаз.
Если на земельный участок который находится в вашей собственности ранее было зарегистрировано право в установленном законом порядке, то возникает спор о праве, но Ваш председатель ни как не может быть стороной в данном споре и он ни как не сможет изъять у Вас з/участок. Он может быть не желанным свидетелем по делу, но тогда Вам нужно акцентировать внимание суда на заинтересованность председателя в исходе дела, для того чтобы суд отнёсся к его показания критически.
А уж какое по данному делу примет решение суд на данном этапе определить сложно, но позиция вашего оппонента более близка к положительному решению, так как его право зарегистрировано раньше и его ни кто не оспорил.
Всего хорошего