Как узаконить ограждение парковочных мест столбиками и цепями возле дома, не препятствуя проезду транспорта?

Здравствуйте Анатолий Иванович.

Смотря что вы понимаете под словом узаконить.

Если вы хотите зарегистрировать право собственности на данную часть земельного участка, то это не возможно. Так как земельный участок на котором расположен многоквартирный дом является общей собственностью собственников многоквартирного дома (п.4 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ) и выделить из него долю не возможно (ч.4 ст.37 Жилищного кодекса РФ).

Если вы хотите на законных основаниях пользоваться данной частью земельного участка под многоквартирным домом, то закон позволяет определить порядок пользования данным земельным участком (ст.247 ГК РФ). Соглашение о порядке пользования и схему пользования, можно дополнительно заверить у нотариуса, что при возникновении спора будет значимым доказательством правомерности использования данной территории.

Если интересует механизм, пишите объясню подробнее.

Всего хорошего.