Риски и особенности сделки покупки пая в строящемся многоквартирном доме - что стоит знать
Дравствуйте! Я хотел бы узнать мои риски в сделке купли пая в строящемся многоквартирном доме. В сделке будет указан конкретная квартира в этом доме с конкретным адресом и ее параметрами. Чем еще я рискую кроме зависимости от срока сдачи дома в эксплуатацию? И обязательно ли сделку купли проводить в присутствии нотариуса?
Opinions
Lawyer
Любая сделка купли-продажи в строящемся доме чревата риском, что дом не достроят, а контрагент окажется банкротом или мошенником. Нотариус не обязателен. Убедитесь, что договор заключается в соответствии с 214 ФЗ.
Lawyer
Риски обычные, вы вступаете в ЖСК, выкупаете пай, платите деньги (у меня также происходила покупка) , риск только в неблагонадежности самой фирмы-застройщика - нужно смотреть дела в судах были какие в отношении их. или нет.
Закон 214 ФЗ в данном случае - не применим, первый ответ неправильный.
Lawyer
Кроме зависимости от срока сдачи дома в эксплуатацию вы в принципе ничем не рискуете, если все документы оформлять надлежащим образом.