User
Write
Возможно ли взимание налога при продаже дома, полученного по судебному решению и владение которым было оформлено после суда?
В связи с тем что решением суда нам с бывшим мужем теперь принадлежит по 1\2 дома и земельного участка, но т.к. домик маленький, мы решили продать его целиком (за 1 800 000 руб.) , будет ли взиматься налог с продажи, если дом приобретался в ноябре 2011 г, а документы на право собственности выданные после суда от 30,03,2017 г.
Opinions
Lawyer
Право собственности на дачный дом у вас наступило и ещё 2011 году, поэтому налог взимать никто не будет. Решение суда, на основании которого произведен раздел и выделенные доли, в данном случае значения не имеют.
Lawyer
Здравствуйте! НДФЛ с продажи не возникает, так как дом находится в собственности более трех лет. Тот факт, что по решению суда определены доли в совместно нажитом имущество, срок владения не изменяет.
Lawyer
Здравствуйте! Будет или нет налог зависит от того, что является основанием выдачи свидетельства о собственности, если договор купли-продажи-налога не будет, если решение суда, то налог может быть если собственность-не долевая. Ст.220 НКРФ.