Здравствуйте! Конечно оплачивать нужно. У Вас должен быть договор на поставку электроэергии, отопление, горячую и холодную воду, плата за содержание дома и т.д.
Нужно ли платить квартплату за квартиру, находящуюся в частной собственности/. Квартира - это отдельно стоящее здание.