Lawyer Social Net
User Write
Antonina
Krasnoyarsk
28.04.2017, 07:37

Проблемы с возвратом денег после расторжения договора аренды с выкупом - как действовать в данной ситуации?

Я заключила договор аренды с выкупом на приобретение квартиры с юр лицом, на основании этого договора я по графику платежей своевременно вносила д/с. В феврале мы расторгли договор подписав доп. соглашение о возврате денежных мне втечении 60 дней. За расторжение договора с меня юр лицо удержало комиссию, 10% от стоимости квартиры. Сумма к возмещению прописана в дополнительном соглашении. Но, по истечению 60 дней, это юр.лицо мне сообщило, о невозможности вернуть мне деньги в срок из-за финансовых сложностях в компании, что у них денег нет, они обещают вернуть мне всю сумму но постепенно, частями, сроки возврата и суммы частей определить не могут. Пока я от них ничего не получила, слышу только обещания. Вопрос: 1) как мне вернуть свои деньги? 2) если компания объявит себя банкротом, будет ли возможность вернуть деньги? 3) могу ли я подать в суд иск за моральный ущерб и взыскать с них неустойку за не своевременную выплату? 4) как лучше поступить подавать в суд сейчас или подождать выплат? 5) компания находится в Москве, а я проживаю в Красноярске, где будет судебное (сумма иска более 900 тыс руб) . Заранее благодарю за ответ.
Opinions
Lawyer

Для взыскания денежных средств сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на сумму основного долга + неустойка, почему согласились на удержание 10%?

Lawyer

Здравствуйте, Антонина. Необходимо направить претензию в организацию. Если в течение 30 дней они не ответят, направлять иск в суд. Проценты за пользованием денежными средствами и сумму основного долга можно взыскать. И удержание 10% неправомерно. Можно обжаловать. По вопросу: если они банкроты, поясняю: необходимо включиться в реестр требований кредиторов. Всю информацию о должнике можно найти в интернете. Присутсвие Вашего представителя в Москве не обязательно. Существует видеоконференц связь.

Lawyer

Добрый день, необходимо ознакомиться с договором. Который подписывали изначально. Исходя из ваших слов, то можно взыскать с юр. организации задолженность, а также неустойку, либо по 395 ГК РФ, либо установленную договором. Также необходимо посмотреть законность удержания 10%. Если вы по договору выступали, как физ лицо, то можно попробовать подать иск о защите прав потребителей по месту вашей регистрации, проживания. Для более подробной информации обращайтесь в личном сообщении.

Lawyer

Добрый вечер Антонина. В вашем случае возможно вернуть 10 % удержанной суммы, основную сумму, неустойку а также моральный вред. Подать иск можно по вашему месту жительства. Подробности в личку.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.