Тут экстрасенсов нет. Вы не указываете ни стоимость дома по которой приобретали, ни год приобретения, ни кадастровую стоимость Если можно задать вопрос "на халяву" , то хотя бы постарайтесь изложить его полно, чтобы люди не гадали.
Здравствуйте.
Если дом в собственности менее 3 лет, то в таком случае имеете право воспользоваться налоговым вычетом и налог и будете платить (1850000-1000000)*13%
Галина,
Формула расчета налога выглядит так:НДФЛ = (сумма дохода от продажи - имущественный вычет) x 13%, или
НДФЛ = (сумма дохода от продажи - расходы по приобретению недвижимости) x 13%.
Сумма дохода от продажи определяется в соответствии с договором купли-продажи. При этом если вы продаете недвижимость, приобретенную после 01.01.2016, и сумма дохода от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем его кадастровая стоимость на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект (если кадастровая стоимость определена на указанную дату), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то в целях налогообложения НДФЛ доход от продажи рассчитывается следующим образом (п. 5 ст. 217.1 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ):
сумма дохода от продажи = кадастровая стоимость на 1 января x 0,7.
Понижающий коэффициент может быть уменьшен законом субъекта РФ (п. 6 ст. 217.1 НК РФ).
При расчете НДФЛ вы можете уменьшить свой доход от продажи по выбору (пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ; Письмо ФНС России от 22.06.2015 N БС-4-11/10707@):
- на имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. при продаже следующей недвижимости и долей в ней: жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков; либо вычет в размере 250 000 руб. при продаже иной недвижимости (например, гаража) или
- на документально подтвержденные расходы по приобретению этой недвижимости (в том числе риелторские услуги, проценты по кредиту) в той сумме, которую вы фактически уплатили к моменту продажи имущества.
Добрый день! Если в собственности менее трех лет, то сумма налога будет 13 процентов с 850 000 рублей, т.е. 110 500, если более трех лет, то налога платить не нужно.
Если дом в собственности более 3 лет, то ничего вы платить не должны, если менее, то за сумму превышающую 1 млн. рублей. (налоговый вычет) Всего доброго.
Здравствуйте! Налог 13% придётся заплатить с суммы, превышающую 1000000 руб. Если домом владеете более 3 лет (а с 2016 г. Более 5 лет) , то налог платить не нужно
НДФЛ составит 13 процентов с суммы, превышающей один миллион рублей https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/
Доброго времени суток!
Зависит от срока владения домом. Если владели более 3 лет - значит ничего платить не придется.
Удачи Вам и всех благ!