Как выписаться из квартиры и передать свою долю брату, если не проживаешь в ней уже четыре года?
У меня долг за квартиру, но в ней я не живу уже как четыре года, щас хочу выписаться и свою долю квартиры отдать брату родному который так же как и я в не прописаны, получится у меня или нет, если нет что надо делать?
Opinions
Lawyer
Все получится, но вот только от долга Вы так не избавитесь. И будете по-прежнему должны заплатить коммунальные платежи + Вам насчитают неустойку.
Lawyer
Добрый вечер. Регистрация носит строго уведомительный характер и не имеет никакого отношения к платежам по ЖКХ. Также есть:
Право на свободу выбора места жительства и свободу передвижения (Конституция РФ, статья 27)— такой нормы, что наличие долга препятствует выписке, нет.Постановление Правительства РФ № 715 (ред. 5 марта 2015 г.) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета»
Однако, есть
ст. 153 Жилищного кодекса РФ, требующая полностью и своевременно оплачивать услуги ЖКХ.А также — право управляющей компании отстаивать свои интересы в суде. Независимо от места Вашей регистрации (прописки) долг по УЖКХ с Вас взыщут в судебном порядке через службу судебных приставов.
И второй момент: с имеющимися долгами по квартплате, у Вас не получится совершить сделку, то есть продать, подарить брату.
Lawyer
Добрый вечер Илья!
Вы можете передать свою долю брату и с долгами, на совершение сделки данное обстоятельство не повлияет.