Сумма ипотеки - включается ли она в общий договор купли-продажи квартиры, если покупаю ее у хозяев с ипотекой и детьми

Доброго времени суток. Касаемо сделки, все понесенные вами расходы по оплате недвижимости вы можете прописать в самом договоре. Дополнительно у нотариуса нормы закона уточните. Удачи вам.

Здравствуйте. Конечно входит. В договоре купли продажи указывается полная стоимость продаваемой квартиры. В договоре можно указать что часть суммы составляющей задолженность за ипотеку вы перечислите на счет банка. Оставшуюся семье.

Да, обязательно вносится в Договор! Иначе без согласия Залогодержателя (банка) реализация квартиры невозможна. Погашенная за счет Ваших средств ипотека выводит их актив в виде квартиры из под банковского залога и в случае, если сделка впоследствии будет расторгаться по тем, или иным причинам, вы сможете претендовать на возврат всей суммы, прописанной в ДКП (Договоре купли-продажи), страхуя тем самым свои риски.

Да входит. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) Статья 454. Договор купли-продажи, если есть задаток то ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке.