Как лучше оформить ипотеку в случае развода - до или после?
Зравствуйте!
Собираемся с супругой разводиться, двое детей.
Свою долю в квартире собираюсь отписать на детей (соглашение о разделе имущества). Планирую съехать в отдельное жилье. Сейчас стоит вопрос его покупки. Буду брать ипотеку. Что посоветуете? Взять ипотеку сейчас (общий семейный доход, нет алиментов), а потом разводиться - это позиция жены. Или оформлять ипотеку после развода (только мой доход - 33% алиментов на детей...)?
Opinions
Attorney
Если квартира будет куплена в период брака, она считается общей совместной собственностью. Если будет куплена вне брака, то будет принадлежать только вам.
Lawyer
Здравствуйте! Ипотеку оформляйте после расторжения брака. Иначе квартира будет считаться совместно нажитой и также будет подлежать разделу.
Lawyer
Дополнительные финансовые потери в виде алиментов банк будет также учитывать. И из-за риска возникновения просрочек могут быть хуже условия в виде дополнительных страховок и повышенной % ставки.
Если брак не фиктивный, то лучше после расторжения конечно, чтобы она не смогла претендовать на 1/2 жилья.
Lawyer
Добрый день, уважаемый Александр
Рекомендую после развода брать ипотеку и доли отписывайте только если не будет алиментов
Удачи Вам и вашим близким.