Вопрос наследства и защиты права собственности на жилье в ситуации с болезнью и возможной смертью матери

Опишу ситуацию. Моя знакомая (38 лет), работает, проживает в частном доме, вместе со своей матерью (58 лет) и двумя сыновьями (20 и 12 лет). Дом принадлежит матери, пенсионерке, он достался ей в наследство от своей матери, бабушки моей знакомой. В доме прописаны только они (4 человека). Сейчас выяснилось, что мать моей знакомой, владелица дома, больна онкологическим заболеванием и велика вероятность смерти в ближайшее время. В случае смерти матери, могут появиться ещё и другие наследники - её двое совершеннолетних сыновей, один из которых живет со своей семьей на Дальнем Востоке, а другой тоже со своей семьей на Украине. Знакомая очень бедна и у нее нет возможности выплатить братьям их долю наследства - стоимости дома. Подскажите пожалуйста, варианты, как защититься от других претендентов на наследство и не потерять дом, так как это их единственное жильё, пока мать еще жива и можно что то предпринять. Жду ответа. Спасибо!