Lawyer Social Net
User Write
Nikolai
Simferopol
06.02.2017, 08:33

Возможно ли вернуть свою долю, если был несовершеннолетним на момент продажи и жил в другой стране?

На момент продажи был несовершеннолетним и проживал в другой стране: могу ли я вернуть свою долю? Узнал о том что был собственником только в 2015 г. сделка прошла в 1996
Opinions
Lawyer

Можно попробовать. Ст.166-181 ГК РФ. Срок Вы не потеряли, трех летний срок исковой давности начинает течь момента. Когда лицо узнало о нарушении своих прав. Ст.196,200 ГК РФ.

Lawyer

Здравствуйте!

В данной ситуации Вы имеете право заявить исковое требование о признании сделки купли продажи недействительной, виду того что Вы являлись полноправным собственником жилого помещения, и сделка была совершена без разрешения органа опеки и попечительства, т.к Вы на тот момент были несовершеннолетним.

В иске необходимо указать о применении последствий признания сделки недействительной, т.е применение двусторонней реституции, иными словами возврат в первоначальное положение. Если с ответчиком получиться договориться, то Вы можете заключить мировое соглашение в рамках которого ответчик возместит Вам действительную стоимость доли.

Lawyer

Здравствуйте, Николай! Чтобы полно и правильно ответить на Ваш вопрос требуется изучить документы по Вашему делу. В общих чертах можно сказать следующее. Такие иски называются как истребование имущества из чужого незаконного владения. По срокам исковой давности они подразделяются на негаторные иски т.е. когда при нарушении прав собственности, которые могут быть выражены в длящемся событии, препятствующем надлежащему использованию имущества, они как правило срока давности не имеют. Есть еще виндикционные иски там срок давности три года в том случае, если наступили события, прямо указывающие на завладение имуществом без волеизъявления собственника, и с этого момента прошло не более трех лет (срок исковой давности), юридический владелец имеет право на виндикацию – истребование имущества из чужого незаконного владения. Удачи Вам!

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.