Проблема с выделением долей в квартире после использования материнского капитала - есть ли минимальная площадь в ЦИФРАХ?

Семья (муж, жена, 1 несовершеннолетний реб, 1 совершеннолетний реб), жена использовала материнский капитал на улучшение жилищ. Условий, поэтому муж (собственник) давал ОБЯЗАТЕЛЬСТВО. Есть нотариально заверенное ОБЯЗАТЕЛЬСТВО, которое было дано собственником жилья, о том, что он обязуется выделить доли в квартире после снятия с квартиры обременения (кредит). Есть ли в ЦИФРАХ тот минимум метров, которые собственник ОБЯЗАН выделить зарегистрированным? Обременения сняты, собственник на словах отказывается выделять доли. Спасибо.