Как решить проблему задолженности за коммунальные услуги после продажи квартиры двоюродной сестре?
Помогите решить проблему. В принадлежавшей мне квартире, на протяжении 15 лет проживала моя двоюродная сестра. Меня она в квартиру не пускала, коммунальные услуги не оплачивала, хотя устный договор был. Сейчас обслуживающие организации предъявляют мне претензии в связи с задолженностью по платежам. Вчера сестра выкупила у меня эту квартиру, но долги не выплатила. Подскажите, что мне надо делать, чтобы она их все-таки выплатила и ко мне не было никаких претензий со стороны коммунальных служб? Могу ли я приостановить сделку (пока документы сданы на регистрацию) до тех пор, пока она не погасит долги?
Opinions
Attorney
Здравствуйте. Как собственник имущества вы обязаны были нести Все расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг. Вам надлежит в судебном порядке защищать свои права посредством предъявления иска о взыскании задолженности за три последних года с вашей сестры по оплате коммунальных услуг.
Lawyer
К сожалению, приостановить государственную регистрацию сделки на указанном вами основании, невозможно.
Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд об взыскании задолженности за квартиру.
Если вы были прописаны и проживали в другой квартире и оплачивали там коммунальные услуги, то вас могут освободить от задолженности за них. Однако как собственник имущества вы должны были оплачивать предусмотренные ЖК РФ платежи.