Lawyer Social Net
User Write
Boris
Novokuznetsk
12.01.2017, 16:31

Ситуация с объектом адресации и отсутствие признаков объединения кирпичного дома с панельными зданиями и возможной неправомерной обслуживания жителей требует обращения в прокуратуру

В городе объектом адресации с одним номером являются 3 здания. Одно кирпичное 12 этажное 44-х квартирное общей площадью 3520,4 м.кв. и два 128 квартирных панельных 9 этажных здания. В государственный кадастр недвижимости внесены сведения только о 12 этажном кирпичном здании, в сведения о помещениях внесены 313 помещений общей площадью 20176 м.кв. Какие либо признаки, что кирпичный дом и панельные здания являются одним зданием отсутствуют (нет ни общего фундамента ни общей стены и проч.) Чиновники, подменив понятие объект жилищных прав и многоквартирный дом понятием объект адресации не позволяют жителям кирпичного жилого дома обслуживать свой дом без участия жителей панельных зданий (самостоятельно выбирать управляющую компанию) несмотря на то, жители панельных зданий фактически не имеют своих жилых домов и не обладают никакими жилищными правами на эти здания, поскольку они не являются объектами жилищных прав. Вопрос: как правильно сформулировать запрос в прокуратуру?
Opinions
Lawyer

Каждый объект недвижимого имущества подлежит государственному кадастровому учету. Таким образом на вашему дому должен быть присвоен индивидуальный кадастровый номер. Собственники вашего дома могут коллективно обратиться в муниципалитет для присвоения отдельного адреса дому. Если получите отказ то можете обратиться в суд.

Из вашего вопроса не ясно какие меры собственниками были приняты для присвоения адреса и внесения изменений в ГКН.

User

Это понятно, что все дома должны быть поставлены на кадастровый учёт. С этим мы обращались в администрацию города, к депутатам местного Совета. Ответ всегда приходил из МУП по градостроительству и землеустройству один раз с предложением на общем собрании решить вопрос о присвоении отдельного адреса кирпичному зданию (для кирпичного дома бесперспективный), другой раз пришёл ответ фактически с предложением жителям составить тех. паспорт на панельные дома.

Обращались в ГЖИ. Они в курсе проблемы и предложили также подать в суд с приглашением юриста ГЖИ в качестве свидетеля. Однако мы жители кирпичного дома (который стоит на кадастровом учёте) не считаем, что по проблеме в решении которой больше всего должен быть заинтересован именно орган местного самоуправления как владелец жилфонда, жители отдельно взятого дома должны судиться с этим органом. Жителей панельных домов эта ситуация устраивает.

Поэтому Вам я поставил вопрос: как сформулировать вопрос в прокуратуру о том, что в результате несоответствия кадастрового учёта объекта адресации состоящего из трёх зданий закону о кадастровом учёте, невозможно жил. коммунальное обслуживание домов в соответствии с жилищным законодательством.

Для того, чтобы прокуратура проверила кадастровый учёт домов на соответствие закону и возбудила дело в суде.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.