Может ли расходы по заключению настоящего договора оплачивать Даритель?
Составляю договор дарения квартиры от меня к бабушке. Нашла шаблон в инете.
Обязательно ли прописывать:
1. Стоимость квартиры или можно пропустить этот пункт.
2. После перехода права собственности Одаряемый принимает на себя обязанности по возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. Это надо писать? И ставить в известность управляющую компанию?
3. Передача дара произойдет путем передачи Дарителем Одаряемому дубликата ключей. Так и писать?
4. Может ли расходы по заключению настоящего договора оплачивать Даритель? (так написать в договоре дарения)
5. Надо ли о смене владельца информировать управляющую компанию и бабушке при получении нового свидетельства заказывать БТИ.
Спасибо.
Opinions
Attorney
Доброе утро, Анна! П.п. 1 и 2 писать надо. П. 3 - можете написать "путем передачи свидетельства о регистрации права собственности". П. 4 - может. П. 5 - информировать управляющую компанию надо после регистрации прав собственности на Ваше имя. Если у бабушки нет, то для подачи документов на регистрацию Вам потребуются технический и кадастровый паспорта на квартиру, их получают в БТИ. Поскольку жилье вторичное, обязателен выход инженера БТИ (на предмет перепланировок, аварийности квартиры) и в БТИ Вы получите справку о сметной стоимости квартиры. Вы сами, именно Вы не забудьте подать в налоговую декларацию, очевидно за 2011 год, о доходах в виде квартиры, полученной в дар от близкого родственника.
Валерий Наумов