Продажа доли в наследстве - Загадка намерений семьи по передаче земли на тещу или падчерицу

Здравствуйте.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В течении 6 месяцев наследники могут вступить в права наследования.

Добрый день, уважаемая, Елена

Очень сложно понять ее логику по моему ее просто нет. Покупайте и все

Удачи Вам и вашим близким!! ,

Здравствуйте. За подвохом - не к нам.

После оформления наследственных прав участники общей собственности - дети наследодателя, вправе продать свою долю ТОЛЬКО с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Другими словами продать кому-то другому, кроме остальных сособственников могут только при получении письменного отказа от покупки.

Всего Вам доброго.

Сегодня позвонила сестра и сказала, что будут нам продавать свою долю (т.е. землю на которой стоит дом), но продавать не нам лично, а матери жены (теще) или ее дочери (падчерице). не можем понять в чем подвох? Зачем такие сложности?

Пункт 3 ст. 35 Земельного кодекса РФ в качестве гарантии соблюдения прав на землю собственника недвижимости, расположенной на чужом земельном участке, предоставляет преимущественное перед другими лицами право покупки или аренды земельного участка.

Следовательно, если вас обойдут с предложением о выкупе, то такой договор можно будет признать недействительным в судебном порядке.

А за чем Вам вникать в их сложности? Они если намерены продать, то обязаны в силу закона, предложить вам первым выкупить их долю. В случае отказа, могут продать другим лицам. Так им и скажите. Вы вправе потом оспорить договор заключенный без соблюдения требования о праве преимущественной покупки.