Lawyer Social Net
User Write
Tatiana
Cheboksary
29.11.2016, 12:33

Приватизация земельного участка - у меня проблемы с документами, но есть шанс оформить внеочередно

Моей маме, как работнику колхоза был предоставлен зем. участок, но без заключения договора. Она до определённого момента платила в Сельсовет деньги за землю, квитанций конечно уже нет, и налог платила, потом они сами перестали собирать деньги и сейчас мы за нее не платим, но пользуемся з/у более 25 лет. Кадастровый номер участка имеется, разрешенное использование: для ведения садоводства в населенном пункте. Гос.регистрацию не делали, т.к. документов на руках никаких не было. Есть постановление главы от 2000 г.,где пишут:"Ранее предоставленные участки гражданам, т.е.до 27 мая 1993 г. для с/х назначения в аренду, продлить сроки аренды земли на условиях долгосрочной аренды с оплатой ежегодного с/х налога след. Гражданам... и там в списке моя мама, но вместо номера договора стоит б/д-без договора. В сельсовете на наше заявление о предоставлении бесплатно и без торгов земли, письменного ответа нет, а на словах говорили, что только через аукцион. Нужно ли вообще их разрешение нам для приватизации? Физ.лицо, получившее участок для ведения садоводства на условиях долгосрочной аренды до вступления в действие Земельного кодекса ведь имеет право на бесплатную приватизацию? Исходя из ст.36 Конституции РФ, отказать нам в приватизации не могут, а на основании ст. 234 ГК РФ я могу внеочереди, т.е. без торгов оформить землю, как гласит ст.39.14 ЗК РФ? Без суда это все возможно реализовать?
Opinions
Lawyer

Однозначно ответить нельзя

нужно смотреть ваши документы

если не земельном участке нет зарегистрированного объекта недвижимости

то скорее всего через торги с не известным для вас результатом

другое дело если помимо документов об аренде

вы найдёте документы

выписку из похозяйственной книги

архивную справку или выписку если земельный участок

предоставлялся не в аренду и не в срочное пользование

а например в постоянное бессрочное пользование

или пожизненное наследуемое владение

надо смотреть

обращайтесь.

Lawyer

Доброго времени суток. Если признать через суд наличия договора купли-продажи или безвозмездного пользования, тогда у вас право возникнет. Удачи вам.

Lawyer

Здравствуйте Татьяна! Вы должны написать в орган местного самоуправления заявления о передаче земельного участка в собственность. В заявление должны быть указаны все атрибуты перечисленные в ЗК РФ. Ждать письменного ответа и в случае отказа или молчания органа направлять документы в суд.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.