Наложение ареста на квартиру должника после удовлетворения иска - пристав объясняет наличие залога у банка

Такая ситуация (предположительно) могла возникнуть, если арест не был наложен. Т.е. до ФРС не дошли бумаги о наложении ареста.

Это означает, что кем-то кроме вашего пристава был также наложен арест на данную квартиру, это законом не запрещено. Однако в случае обращения взыскания на квартиру Вы будете иметь преимущественное право на возмещение ущерба. Однако стоит отметить, что на сегодня действующим законодательством обращение взыскание на квартиру если это единственное место жительства, запрещено. И исключение составляют ипотечные квартиры. Совет обратиться к приставу с заявлением об ознакомлении с материалами исполнительного производства, где можно выяснить все действия пристава по Вашему долгу, и в случае ненадлежащего исполнения приставом своих обязанностей обжаловать его действия.