Как отказаться от обслуживающей компании и создать свое ТСЖ для 45-квартирного дома - практические рекомендации.

Создаете на ОС МКД новое образование, избираете органы управления, регистрируете его, вступаете в него. При таком условии услуги старой организации вам не понадобяться.

Добрый вечер! Да вы вправе в любой момент принять решение о создании ТСЖ, при этом необходимо собрание собственников МКД и протокол с большинством голосов, это предусмотрено ст. 161 ЖК РФ.

Здравствуйте, Елена!

Товарищество собственников жилья - один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренный п. 2 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Для смены способа управления необходимо решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В ходе этого собрания решаете вопрос о прекращении управления со стороны управляющей организации и о расторжении договора управления. Определяете форму управления - ТСЖ.

Добрый день.

Вам необходим провести собрание собственником многоквартирного дома, на котором отказаться от УК и выбрать в качестве управления МКД создание ТСЖ.

Статья 161 ЖК РФ:

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

У вас меняется способ управления домом, поэтому - право на расторжение договора с компанией будет с даты принятия решения собственниками жилья на собрании о смене способа управления

собрание проводите в порядке указанном в ст. 44-47 ЖК.