Необходимость расторжения договора аренды данного участка в связи с изменением условий и приведением его в соответствие с законодательством РФ
Со мной арендодателем был заключен договор в 2006 г. на длительный срок 17 лет. Срок договора, арендная плата и другие условия мне были навязаны, я не мог их как либо изменить. Сейчас в силу сложившихся условий (Крым воссоединился с Россией) , договор необходимо привести в соответствие с законодательством РФ (составлен на укр. яз. и ссылки на статьи Зак. Украины). С данным арендатором нет намерения продолжать договор (арендную плату платит маленькую). Направил ему уведомление с просьбой не засевать участок по окончании технологического цикла. С предложением не согласен, участок продолжает использовать. Есть ли возможность в сложившихся условиях расторгнуть договор, признать его утратившим силу и.т.д.? На какие ст. Закона можно ссылаться?
Opinions
Attorney
Если арендатор отказывается передавать арендуемое имущество обратно (подписывать акт приема-передачи) - необходимо обращаться в суд. Можем оказать вам конкретную помощь в этом 910-320-02-75.
А нормы закона. Регулирующие правоотношения аренды (в т.ч. и порядок заключения и расторжения договора) - содержаться в Гражданском Кодексе РФ, ну еще необходимо применять нормы ГК Украины, так как на момент 2006 года на территории Крыма действовал он.