Отсутствие свидетельств в госреестре и предложение зарегистрировать собственность за плату - основания для судебного разбирательства

МНОЮ В 1995 Г ПО ДОГОВОРУ, ЗАРЕГЕСТРИРОВАННОМУ У НОТАРИУСА БЛ ПРИОБРЕТЕН ЖИЛОЙ ДОМ В ДЕРЕВНЕ, В 1995 Г. Я ОФОРМИЛА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД НИМ. нАЛОГИ РЕГУЛЯРНО ПЛАЧУ. сЕЙЧАС, КОГДА МНЕ НЕОБХОДИМО ПОДАРИТЬ ЭТУ СОБСТВЕННОСТЬ СЫНУ-МНЕ СООБЩАЮТ, ЧТО СВЕДЕНИЙ В ГОСРЕЕСТРЕ нет И ПРЕДЛАГАЮТ зарегистрировать ЦЕНА ВОПРОСА 12000 РУБ. НА КАКОМ ОСНОВАНИИ? ВЕДЬ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ У МЕНЯ ИМЕЮТСЯ-ПУСТЬ ГОСУДАРСТВО ЗА СВОЙ СЧЕТ И ПРИВОДИТ ИХ В СООТВЕТСТВИЕ С НЫНЕШНИМИ НОРМАМИ. МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ В СУД?