Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nКаковы правила оплаты квартплаты и коммунальных услуг при вступлении в собственность и подписании договора с УК?
5 лет назад вложился в квартиру в строящемся доме. 2 года назад дом построили, мне необходимо доплатить за дополнительно получившийся 1 кв. м. и вступить в собственность. Квартиру покупал для инвестиции, чтобы продать или сдавать, но время получилось неудачное. Поэтому, чтобы сэкономить на налогах и квартплате, не доплачивал, договор с управляющей компанией не подписывал, в собственность не вступал. Могут ли с меня при вступлении в собственность и при подписании договора с УК потребовать оплаты квартплаты и коммуналки за 2 года? Если да, на основании чего. Если нет, тоже на основании чего?
Заранее спасибо.
Андрей.
8 (903)101-86-59
lyakhov1975@yandex.ru
Opinions
Attorney
Нужно изучать ваш договор, часто там урегулированы данные вопросы, в том числе и в случае уклонения от подписания договора, но велика вероятность, что ЖКУ взыщут, поскольку владелец несет бремя содержания имущества. Срок исковой давности три года, так что за последние три года в судебном порядке УК может взыскать ЖКУ.