Градостроительные нарушения на общем участке с соседом - вопросы и возможные последствия

Вы нарушили установленные правила. То, что Вам удалось зарегистрировать дом ничего не означает, просто в ЕГРП на момент регистрации дома не было информации об обременении участка. Как только заинтересованные лица озаботятся тем, что Ваш дом стоит не на месте, в суд будет заявлен иск в рамках ст. 222 ГК РФ и дом снесут.

У Вас несколько странная ситуация. По общим правилам если на Вашем участке есть какое либо обременение, то оно должно быть отражено в кадастровом паспорте. Сам кадастровый паспорт это выписка из реестра (по сути). Если земля была муниципальной и они знали об обременении, но сведения в кадастр не внесли. То можно говорить о том, что по их вине вы построили дом там где строить нельзя. А соответственно можно взыскать с них убытки. Я это говорю к тому, что чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать:

1. Статус земли, кто был хозяином, кто сейчас хозяин.

2. Что за обременение. Когда возникло и на каком основании.

Это как минимум.