Оформление продажи земельного участка через нотариуса - обязательно ли и можно ли обойти эту процедуру путем дарения доли второму собственнику?
Мы-два собственника на землю. Хотим продать весь земельный участок. Обязательно ли оформлять продажу через нотариуса? И если да то можно ли обойти эту процедуру подарив свою долю второму собственнику? Спасибо.
Opinions
Attorney
В этом году внесены изменения законом правила отчуждения (продажи, дарения и т.д.) имущества, находящегося в долевой собственности. Теперь требуется нотариальная форма этих сделок.
Lawyer
Здравствуйте.
Закон О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ст. 24 устанавливает:
""1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Как видите в этом правиле исключений нет, сделки с дарением родственнику, так же под него попадают. Буквально с июня все жестко стало.