Вопрос о продаже квартиры с сарайем и верандой, не указанными в документах

По старым документам (выкопировка прилегающей территории к дому 3-этажный 1962 г постройки) к квартире родителей записан сарай и веранда-именно к их квартире №3, они ими и пользуются сейчас. Если я сейчас буду продавать эту квартиру, как я могу оформить в продажу и этот сарай и веранду-они находяться в 10 метрах у самого дома). в Тех. паспорте на квартиру и кадастровый паспорт (НОВЫЙ СЕЙЧАС СДЕЛАЛА кадастровый) не указаны эти строения! Спасибо за внимание!