Необходимость корректировки сроков выполнения работ в контексте договора подряда - исключение и отсутствие этой необходимости
Согласно договора подряда: "окончание работ 30 сентября 2016", но есть пункт 3.2 Если в процессе выполнения работ возникает необходимость корректировки сроков выполнение работ, то такие изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к настоящему договору по согласованию Сторон.
24.10.2016 будет рассматриваться апелляционная жалоба поданная УК на решение городского суда.
Как я могу доказать в суде, что процессе выполнения работ не возникло необходимости корректировки сроков выполнение работ, а просто никто никуда не торопится, мне надо сейчас запрашивать у УК это доп. соглашение? Спасибо!
Opinions
Lawyer
Здравствуйте.
В силу п.3 ст.405 ГК РФ, должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.
По смыслу этой статьи для сдвигов сроков выполнения работ необходимы существенные нарушения со стороны заказчика. Т.е. не вовремя проект предал, строительную площадку не подготовил. Какие нибудь материалы не поставил. Заказчик должен нарушить встречные обязательства. Это доказать в суде не просто. Есть ли у вашего подрядчика основания корректировке сроков не возможно сказать без детально изучения договора, актов, платежей, журнала строительных работ. При этом могу утверждать что суды редко соглашаются с увеличением сроков работ.