Возможность одностороннего отказа от оплаты арендной платы в случае усложнения доступа к витринам в арендованном Торговом центре
Здравствйте.
Заключил договор аренды во вновь открываемом Торговом центре (ТЦ). Менеджер ТЦ обозначил площадь 5 х 3 (от колонны до колонны и 3 м от стены) и мы подписали акт приема.
Через неделю практически вплотную к моей торговой точке были поставлены еще две, чем усложнили подход покупателей к витринам.
Могу ли я в одностороннем порядке частично отказаться от оплаты арендной платы и оплачивать по фактически занимаемой площади? Если могу, то достаточно ли будет уведомления арендодателю или необходимо обращаться в суд?
Opinions
Attorney
Сначала надо с арендодателем решить вопросы, направить ему в письменной форме уведомление, с предложением о снижении оплаты в связи с возникшими не по Вашей вине обстоятельствами.
Lawyer
Здравствуйте!
В любом случае, попытайтесь решить вопрос миром, договорившись.
Затем уже направте претензию с требованием, либо об устранении нарушений договора, либо снижения цены аренды.
Только потом уже стоит обращаться в суд.
Если будет необходима юридическая помощь, обращайтесь. Мы с вами из одного города, сможем взаимодействовать напрямую.