User
Write
Возможность прописать мужа в квартире, оставшейся в залоге после оформления ипотеки - вопросы и возможные решения
Мне одобрил банк ипотеку на приобретения квартиры. Смогу ли я после сделки купли продажи выйти замуж и прописать своего мужа в этой квартире? Для банка он неблагонадежный плательщик, поэтому ипотеку оформляла на себя без созаемщика. Я так понимаю, рассписываться до окончания полной сделки нам не стоит. Но в будущем мы планируем строить совместную жизнь и платить ипотечный кредит вместе. Я же могу его обезопасить так сказать и хотя бы прописать в квартире я так понимаю, которая остается у банка в залоге до полного погашения кредита? Спасибо. Может составить брачный договор.
Opinions
Attorney
На данном этапе Вам одобрили ипотеку. Выбранный Вами человек к этому кредиту не имеет ни какого отношения. Вы его берёте (кредит) Вы его и платите. Если даже Вы зарегистрируетесь Ваши отношения на сделку с банком это не повлияет. Другой вопрос квартира. Право собственности у Вас возникает с момента регистрации в росреестре. Если она будет до брака это Ваша и только Ваша собственность, прописывайте хоть лешего. Но если право собственности у Вас возникнет после регистрации брака, то половина квартиры принадлежит новому мужу, а половина Ваша. А долг по кредиту только Ваш. К вопросу о брачном договоре его всё таки надо писать со специалистом с учётом всех условий и периода.