Вопросы о покупке квартиры за рубежом и получении пропуска в пограничную зону Астраханской области

1.Работаю вне РФ. 19.10.16 исполняется 45 лет. Будучи в отпуску, в сжатые сроки, планирую приобрести квартиру по ДДУ. При этом я понял, что по временному удостоверению этого сделать нельзя. Смогу ли я на законных основаниях в период с 24.10 по 30.10 оформить данный договор по старому паспорту (ведь его можно заменить втечении 30 дн, а значит он действителен), а уже далее заниматься заменой паспорта? 2. Получив временное удостоверение, могу ли я получить пропуск в пограничную зону Астраханской области (имеется загранпаспорт)? С уважением, заранее спасибо!