Можно требовать у покупателя оформить договор поручительства за него от другого лица, либо договор залога принадлежащего покупателю или иному лицу имущества.
Все зависит, от того какие гарантии у Вас запрашивают и какие гарантии нужны Вам.
Пишите пожалуйста конкретно Вас беспокоит вероятность развода и раздела имущества, или Ваш вопрос связан ипотечными требованиями банка. Ничего не ясно.
Покупая недвижимость, лучше нанять специалиста, чем руководствоваться консультациями в интернете. По сравнению с тем от каких проблем и рисков Вас избавит специалист, стоимостью недвижимости, нет смысла экономить на его вознаграждении.
А какие Вы гарантии хотите?
Нужно грамотно прописать условия договора, передачи денег и т.д.
гарантией может также послужить и юридическая экспертиза подписываемых документов. возьмите проекты документов и обратитесь за юридической экспертизой к юристам
Вы покупаете недвижимость в браке. О каких гарантиях Вы спрашиваете? Для получения ответа необходимо более детально описать ситуацию.
Какие Вам нужны гарантии, Вы сами должны определить для себя исходя из тех рисков, которых опасаетесь.
Если Вы, как покупатель, проверили юридическую чистоту объекта (имущество супругов, наследство и др.), то рисков у Вас нет. Рискует продавец, поскольку Вы можете с ним прекратить рассчитываться.
В договоре пропишите все условия, в какие сроки происходит расчёт, как именно, полную сумму, независимо от повышения или понижения стоимости квартиры и т д
