Проблема с правом наследства - как решить спор о доле в коммунальной квартире
Светлана, добрый день. Не зная ситуацию в целом ответить на Ваш вопрос довольно сложно. Нужно понимать сколько наследников было, какие доли кому из них принадлежат. По общему правилу
при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ). Следовательно, гражданин, принявший наследство, приобретает право на наследственное имущество и на все доходы от него; в то же время он несет все расходы по содержанию наследственного имущества (уплата налогов, оплата коммунальных услуг). Причем эти расходы гражданин обязан нести не с того дня, когда он получит свидетельство о праве на наследство, а с момента открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя). Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, но не в полном объеме, а пропорционально Вашей доле в праве собственности на квартиру.
Вместе с тем имеет смысл определить порядок пользования указанной коммунальной квартирой, возможно в судебном порядке.