Реорганизация ООО в ЖСК - Законные аспекты и потенциальные угрозы для дольщиков

В случае возбуждения в отношении застройщика процедуры банкротства участникам долевого строительства (дольщикам) необходимо заявить свои требования в деле о банкротстве в арбитражный суд.

Первым преимуществом процедуры банкротства застройщика является приоритет удовлетворения требований дольщиков перед другими кредиторами.

При этом дольщики имеют право требовать передачи им жилых помещений либо потребовать возврата оплаченных денежных средств и выплаты неустойки за нарушение сроков сдачи объектов долевого строительства.

Если вы полностью оплатили ваши квартиры, можете смело требовать их передачи вам. Никто у вас не вправе отобрать квартиры, тем более если они прошли регистрацию в Росреестре.

Немножко неясна ситуация с реорганизацией вашего застройщика. Они, видимо, пока не решили вопрос - либо им банкротиться или реорганизовываться. Сама по себе реорганизация вполне законна. Все права и обязанности застройщика должны будут перейти к его правопреемнику.

Не стоит переживать раньше времени.