Скажите, пожалуйста, нужно ли согласование если я решила застеклить балкон, а низ сделать сайдингом.

Не нужно.

это не подпадает ни под переустройство ни под перепланировку (ст. 25 ЖК)

на проведение которых требуется разрешение

http://www.evgenyi1208.my1.ru/