Строительство дороги - Как застройщик может снести половину дома и возместить повреждения второй половины?
Есть участок с домом на несколько семей. Застройщик по договоренности с владельцами одной половины дома выкупает их половину под строительство дороги у строящейся многоэтажки. Другой хозяин остается жить на своей половине. При сносе половины дома могут повредить вторую половину и привести ее в аварийное состояние. Имеет ли застройщик право, когда станет владельцем первой половины, снести ее без разрешения владельца второй половины, и как он должен возмещать повреждения?
Opinions
Attorney
Здравствуйте. Вами не указано какой вид собственности у сособственников : общедолевая или долевая? Если долевая ( реально выделенные доли)- согласие не нужно. Если общедолевая - согласие нужно. Вид собственности указан в Ваших правоустанавливающих документах.
Если новый владелец ( застройщик) причинит Вашему имуществу вред, Вы сначала обращаетесь к нему с предложением возместить в добровольном порядке. Но ущерб и стоимость восстановления подтверждаются документально. Обычно это строительно-техническая экспертиза с выводами о том в какую сумму обойдется восстановительный ремонт. Если согласия или ответа нет - в суд.