Необходимость ссылки на акт приема-передачи в договоре аренды или купли-продажи

В договорах аренды имущества, или купли-продажи, сторонами подписывается акт приема-передачи. Должна ли быть в договоре ссылка следующего содержания: К настоящему договору прилагается и является его неотъемлемой частью: Приложение №1 - Акт приема-передачи. Обязательно ли делать в договоре такую ссылку? Многие контрагенты отказываются ее включать в договор ссылаясь на то что нет такой обязанности закрепленной законодательством. Достаточно ли ссылки в договоре что имущество передается по акту-приема передачи, без указания он является приложением к договору.