Вопросы о согласии бывшей жены при продаже гаража, приобретенного во время брака и не подлежащего дележу

Муж купил 2 гаража в браке, при разводе дележа в суде не было-один гараж оставил бывшей жене Прошло со дня развода 16 лет и сейчас продаёт гараж Зачем нужно при оформлении сделки согласие бывшей жены и нужно ли?