Lawyer Social Net
User Write
Eleonora vladimirovna
Nizhny Novgorod
03.07.2016, 14:30

Как работает новый закон о долевой продаже недвижимости и возможность продажи дома без согласия зарегистрированных - планы дольщиков и предложения по сумме покупки долей

Скажите пожалуйста как работает новый закон о долевой продажи недвижимости, 5 дольщиков-всего в доме прописано 5 человек из них один дольщик и 2 маленьких детей, в каком случае возможна продажа дома без согласия зарегистрированных, в доме никто не проживает. И какая сумма может быть предложена дольщикам если общая кадастровая стоимость 500 000 вместе с земельным участком. Я одна из дольщиков которая вместе с детьми и внуками зарегистрирована на данной площади, другого жилья никто из зарегист не имеет, могу ли я вы купить их доли и пределах какой суммы. Спасибо.
Opinions
Attorney

Вам просто необходимо обратиться к нотариусу, а по детям в опеку

Lawyer

Так и не поняла из вопроса сколько же в квартире собственников (не путайте с прописанными). Каждый собственник сам определяет по какой стоимости он желает продать долю. заставить его продать по определенной цене нельзя

Attorney

Здравствуйте! Собственники долей вправе продать каждый свою долю, вне зависимости от желания зарегистрированных в доме не собственников. Каждый долевой собственник направляет всем другим долевым собственникам предложение о выкупе доли по цене, определённой расчётным путём от полной стоимости дома.Либо оформляет у нотариуса отказ от покупки долей других долевых собственников. Если собственниками долей являются несовершеннолетние дети, то нужно обратиться в отдел опеки и попечительства для получения разрешения на продажу долей детей. (Либо перевести деньги на счёт ребёнка, либо купить в другом жилом помещении долю, не меньшую, чем продаваемая). Купля-продажа долей оформляется у нотариуса.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.