Можно ли приобрести квартиру у собственника-несовершеннолетнего и как это происходит?

Поскажите пожалйста по следующему вопросу. Собираюсь купить квакртиру, вопрос в том, что собственником этой квартиры является 15 летний ребенок, документы все готовы, есть положительное решение органов опеки, родители ребенка улучшают свои жилищные условия. Родители уверяют, что все в порядке, но меня смущает, что покупать придеться у ребенка, вообще это возможно или я просто не понимаю? Может ли он подписывать документы, например договор купли продажи, ну и другие документы? Буду очень благодарна за ответ!