Родители-пенсионеры попали в долговую ловушку после сделки по мене жилья - вторая сторона не оплачивает долг по газу в размере 600 кубов. Как найти выход из этой ситуации?

Здравствуйте!

Ну похоже, что за долг придется платить Вашим родителям. Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с момента приобретения права собственности. По документам у предыдущих хозяев задолженности нет, контролер также прибыл когда Ваши родители уже были собственниками. А следовательно, доказательств того, что данный объем истратили предыдущие собственники не имеется.

Для правильного ответа надо ознакомиться с документами. Бывший собственник квартиры должен был сам платить за газ в соответствии с потребленным количеством и если он обманул газовую службу, то должен оплатить долг и может быть привлечен к ответственности.

Ваши родители должны платить за газ только после того, как стали собственниками квартиры и они не могли использовать за несколько дней то количество газа, за которое с них якобы будут взыскивать долг.

Если поставщик газа направит в суд иск, то ваши родители и их адвокат или представитель по доверенности (Вы) можете направить в суд возражения против иска, приложить документы, обжаловать решение суда.

Если в предварительном договоре и договоре мены было указано, что у первого собственника квартиры нет долга по газу, а он был, то Ваши родители и адвокат могут направить в суд иск о признании недействительным договора и возвращении сторон в первоначальное состояние.

Бремя по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на него ( ст.153 ЖК РФ). Среднее потребление обычной четырехкомфорочной плиты составляет 1,3 куб. м / час . Если предположить, что плита была включена все 24 часа в течении 20 дней владения жилым помещением, то вполне могло набежать 600 куб. м . Вам остается доказать обратное ( акт приёма передачи)