Как составить документ для оплаты части суммы и начала ремонта нежилого помещения перед окончательной сделкой купли-продажи
Уважаемый Сергей!
Думаю, что можно попробовать заключить предварительный договор в соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ.
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в
будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или
оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных
предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной
для основного договора, а если форма основного договора не
установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме
предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия,
позволяющие установить предмет, а также другие существенные
условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который
стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен,
основной договор подлежит заключению в течение года с момента
заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный
договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются
положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего
Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором,
прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны
заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из
сторон не направит другой стороне предложение заключить этот
договор.
Удачи Вам
С уважением