Выделение доли несовершеннолетнему ребёнку при продаже трёхкомнатной квартиры - права ребёнка и роль опеки

Если у несовершеннолетнего ребёнка есть 1/5 доли (12 м) в 3-х кк. Хотим продать квартиру и ребёнку выделить 1/2 доли в однакомнатной кв.около 16 м (будет приобретена только после продажи 3 х кк). Будут ли при этом нарушены права ребёнка? Может ли опека не пропустить?