Как избавиться от обременения квартиры после появления нового наследника?

Ситуация следующего характера: после смерти матери я вступил в наследство на одну вторую квартиры, т.к. приватизация сделана по 1/2, оказалось, что еще племянница тоже имеет право вступить! Она написала заявление у нотариуса на право наследования и теперь 1/4 квартиры на ней, но свидетельство она не получила и обратного хода нет чтоб убрать это заявление. Теперь она должна получить свидетельство и тогда что-то надо решать. Что надо делать чтобы избавиться от обременения квартиры? Спасибо.