Наследственный спор - ответственность за несанкционированную продажу имущества и невступление в наследство

Моя мама одна из 3 наследниц своей матери, от которой остался дом и земля. Одна из дочерей живет рядом и распоряжается им: сдавала в аренду, да еще несколько раз продала по расписке. Никто из наследников не вступил в наследство. Есть ли какая-то ответственность на использование и "такую" продажу? Я внучка наследодателя, но не хочу нести ответственность за действия тетушки, т.к. представляю интересы своей матери по доверенности (т.к. она инвалид).