Когда оформляют межевой план, для постановки участка на кадастровый учет.

Долевые (паевые) земли сельхозназначения принадлежат коллективу сельхозпредприятия с момента приватизации и находится в долевой собственности. Каждая доля абстрактна и к конкретному участку не привязана- доля большого участка. Пай выделяют путем проведения общего собрания участников долевой собственности, публикуя в установленных регионом и районом газетах извещение. Через 30 дней проводят собрание об определении местоположения массива, подлежащего выделению в счет долей. Как правило, собрание не состоится, т.к. более 20 % участников со времен партсобраний вместе не собирались, следовательно, протокол будет указывать на несостоявшееся собрание и участник имеет право выбрать участок, соответствующий его доле в любом месте, публикует выкопировку и ждет обоснованных возражений 30 дней. Если они не поступили, делает межевание участка. Вот тут после межевания надо вместе с межевым делом нести в кадастровую палату и копию того самого правоустанавливающего постановления, предоставившего земли колхозу в собственность. Как правило, колхоза давно нет, идете в районный архив и берете заверенную печатью архива копию, а лучше три(им все равно, а Вам еще понадобится). Еще кадастровая потребует все копии газет (их получится 4 - две о собрании и две с выкопировкой), свидетельство на долю, справку сельсовета об отсутствии возражений или заявление об отзыве направленных возражений, или решение суда о признании возражений необоснованными. Обычно достаточно копий. Ставите на кадастровый учет, получаете три кадастровых паспорта и идете снова с тем же пакетом подлинников и копий в ФРС, получаете свидетельство в установленный срок. Если нужно менять целевое использование земли (изначально- "для сельхозпроизводства") на "личное подсобное хозяйство", в кадастровой палате пишете заявление и Вам его тут же меняют. Если "для ведения дачного хозяйства"- тут уже пишете заявление в местную администрацию с просьбой изменить назначение, она проводит публичные слушания и Вам выдает протокол и постановление об изменении целевого использования. Не забудьте купить вовремя районную газету, где администрация объявляла эти самые слушания. В администрации могут не сказать, а Вам потом вокруг регцентра бегать:) Ну а если надо поменять на ИЖС, то Вам не позавидуешь- придется писать заявление с пакетом документов в региональный исполнительный орган власти, если повезет, то получите постановление о переводе и снова в регцентр ( но можно и при последующем переходе прав- разделении участка, продаже, дарении заодно изменить и целевое использование, зато 30 дней сэкономите). Удачи в сельском хозяйстве!