Как решить проблему с пустующей долей в унаследованной квартире?

Вопрос касается доли в квартире, полученной по праву наследия. В 2007 году умерла наша мама. В квартире прописаны и участвуют в приватизации 4 человека (вместе с мамой). После ее смерти ее доля была поделена на меня и сестру, которая живет на Дальнем Востоке. Приезжать и вступать в права наследования она не собирается, высылать доверенность на мое имя для совершения регистрационных действий за нее без права продажи не хочет. Тупик. Вот ужен 9 лет ее доля висит пустая в квартире. Документ о наследии лежит до сих пор у нотариуса не полученный ей. Что можно сделать в данной ситуации? Она тут не прописана в права не вступила. Есть ли какие то сроки давности в таких вопросах?