User
Write
Как оформить займ или дарственную на свою долю в приватизированной квартире, чтобы обойти суд и решить проблемы с долгами и жильем?
Я Екатерина вместе сестрой прописаны в приватизированной квартире 2 х,сестра инвалид 2 группы,+там прописан ее ребенок, у нас имеется долги за квартплату солидарно. Я уже как лет 10 там не живу, постоянно снимаю с ребенком в другом городе. Надоело жить без жилья угла своего, предложила ей продать, сестра наотрез отказывается. Хочу оформить займ под свою долю или дарственную на свою долю, хочу обойти суда! Какие есть риски и нюансы и возможен ли такой выход? Помогите дельным развернутым советом, устала так жить, снимая переезды бесконечные еще и долги пристава душат.
Opinions
Lawyer
Здравствуйте, для "развернутого ответа" на Ваш вопрос нужно подробнее разбираться в ситуации. Варианты всегда есть, нужно только знать подробности. Обратитесь к юристу на личную консультацию.
Lawyer
Здравствуйте! Рисков нет, Вы вправе заложить или подарить свою долю без согласия другого собственника, либо даже продать свою долю, изначально предложив выкуп доли другому собственнику (ст. 250 ГК РФ)
Attorney
Екатерина, можете продать свою долю в квартире, предварительно предложив ее сестре. Либо можете ее подарить любому лицу без уведомления сестры. В суд обращаться не придется. Но доля в праве стоит гораздо меньше половины квартиры, и найти покупателя будет сложно.