Проблема соседа - несвоевременное откачивание нечистот вызывает потоп у соседа

Сосед не откачивает нечистоты вовремя - только 2 раза в год.-8 м 3 считает это достаточно. Проживают 3 человека, платят в месяц 10 м 3 воды.. мы прживаем вдвоем, потребление воды-3 м 3. квартира моя ближе к канализации и ниже - поэтому у меня потоп и я вынуждена часто откачивать..