Арендодатель отказывается вернуть залог в размере 45000 рублей из-за деятельности супруги, не упомянутой в договоре. Также имеются задолженности за коммунальные услуги и долги в банке. Как д

Арендодатель не хочет возвращать залог в размере 45000, ссылаясь на то, что его не предупредили о том, что супруга делает маникюр на дому. В договоре не было прописано то, что она будет проживать вместе со мной. Ещё у арендодателя был долг 200000 за ком. Услуги. Он это скрыл от нас, так же приходили коллекторы, за его долги в банке. Мы хотим съехать и получить депозит. Как лучше поступить в такой ситуации?